05 يوليو 2010

يعود سوق عجمان العقاري إلى تحقيق النمو مع ظهور مشاريع كبرى تشير إلى الانتعاش في سوق العقارات في الإمارة، وذلك وفقاً لإفادة "سويت هومز القابضة" (SHH)، المطور الرئيسي الرائد في الإمارات وموفر للعديد من الخدمات للقطاع العقاري والشركة التي تقف وراء مشروع مجمَّع "عجمان أبتاون" البالغة قيمته 2.2 مليار درهم إماراتي. وكدليل على تفاؤله في المنظورات الجديدة في القطاع المحلي للعام المقبل، أعرب المطور عن توقعاته الكبيرة من حيث إمكانية الحصول على تمويل الرهن العقاري، والذي سيدفع المزيد من الناس للانتقال إلى المدينة.

وتُعود القوة المتنامية في السوق العقاري في عجمان إلى توافر الموارد التي يمكن أن تدعم مختلف القطاعات بالإضافة إلى المجتمعات السكنية. وذلك يشتمل على إمكانية الحصول على الطاقة بأسعار وتكاليف تنافسية، مع الإمداد المضمون والمحمي لفترات أطول، والمواد الأولية لبعض القطاعات وإمكانية استخراج هذه المواد، والقطاعات الأساسية لتوفير المواد اللازمة لقطاعات التجهيز المتوسطة والنهائية والرأسمال والتمويل المحلي والحوافز والمرافق المالية للاستثمارات من أي بنك محلي أو دولي. كما إن الموقع الاستراتيجي للإمارة وتطوير مرافق البنية التحتية مثل المطار والطرقات والمواصلات يجعله موقعاً هاماً لمشاريع المجمَّعات مثل مشروع "عجمان أبتاون".

وقال فهد ستار ديرو، المدير التنفيذي لشركة "سويت هومز القابضة": "شهدت عجمان على مر السنين تحديثات كبرى فيما يتعلق بتطوير البنية التحتية، والتي لم تظهر فقط كموقع جذاب للأنشطة الصناعية بل كموقع متميز للمشاريع السكنية. وبالرغم من أن الإمارة، بشكلٍ مماثل للإمارات الأخرى في دولة الإمارات والمدن في كافة أنحاء المنطقة، قد تعرضت للتداعيات الصعبة للأزمة المالية العالمية، فإنها تعود بشكلٍ تدريجي إلى تحقيق النمو في مسارها نحو الانتعاش. وبصفتها المطور لأكبر المجمَّعات السكنية في عجمان، نتطلع قدماً إلى الاستفادة من الفرص الجديدة، حيث يتيح السوق العقاري المجال لآفاق جديدة للمستثمرين في المجال السكني والتجاري على السواء".

ومع استمرار أعمال البناء على مشروع "عجمان أبتاون" على مدار 24 ساعة وطوال أيام الأسبوع، يواصل المطور تحقيق إنجازات هامة في مجال البناء، بما فيها إنجاز الهياكل التحتية للفلل البالغ عددها 1,504 فيلا ضمن مشروع المجمَّع واسع النطاق. وقد تم مؤخراً إعتماد مقاولين فرعيين للمشروع هم "الإبحار للمقاولات الكهربائية" (Al Ibhar Electrical Contracting) و"إيلينغينت للمقاولات الكهربائية والميكانيكية"، والتي ستشرف على أعمال "الميكانيك والكهرباء والسباكة" (MEP) وتكييف الهواء ونواحي إطفاء الحرائق، و"ليوا لمقاولات البناء" بصفة المقاول الفرعي المدني. بالإضافة إلى ذلك، تعمل "سويت هومز للمقاولات العامة" (Sweet Homes General Contracting) حالياً أيضاً على بناء مجمَّع تسوق بقيمة 149 مليون درهم إماراتي ضمن المشروع، والذي يتوقع أن يتم إنجازه بنهاية عام 2012. ويعمل حالياً ما مجموعه 2,000 عامل على الموقع على فترات دوام متباينة لتلبية الموعد النهائي لتسليم المشروع.

واختتم ديرو: "تتقدم مراحل الاعمال الإنشائية ضمن مشروع "عجمان أبتاون" وفقاً إلىجدولها الزمني المحدد , ومع استمرار عمل المقاولين المعتمدين لدينا على ضمان إنجاز كافة العمليات وفقاً إلى أعلى معايير الجودة وضمن الوقت المناسب ليتم التسليم ضمن الموعد النهائي، فقد أنجزنا في الوقت الحالي البنية التحتية لكافة الفلل، ونركز حالياً على أعمال البنية الفوقية الجارية لكافة فلل كبار الشخصيات ضمن المجمَّع".